Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 có chi phí thấp và đáp ứng được nhu cầu về không gian sống của người độc thân hoặc gia đình nhỏ. Vì vậy rất nhiều người quan tâm tới thiết kế nhà cấp 4 70m2 2 phòng ngủ.

Nhà Của Tớ chia sẻ thêm với bạn dự toán chi phí và các mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 để bạn có thêm thông tin, thêm lựa chọn.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 hiện đại, tinh tế

Mẫu nhà cấp 4 7×10 2 phòng ngủ 70m2 hiện đại đang rất thịnh hành. Lý do là nằm ở chính những điểm cộng của nhà cấp 4 diện tích 70m2 có 2 phòng ngủ hiện đại.

• Tiết kiệm chi phí do ngân sách thiết kế và xây dựng thấp
• Thời gian hoàn thiện nhanh vì nhà cấp 4 hiện đại có kiến trúc đơn giản
• Kết cấu chịu lực ổn định và chắc chắn
• Tích hợp công nghệ thông minh với nhiều thiết bị hiện đại
• Yếu tố thẩm mỹ cao nhờ linh hoạt phong cách thiết kế (nhà cấp 4 kiểu Châu Âu, nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 kiểu truyền thống Việt, nhà cấp 4 kiểu Nhật, Hàn,…)
• Công năng sử dụng vừa đủ và mức độ an toàn cao, đặc biệt phù hợp với gia đình có người già và trẻ nhỏ

Bạn có thể tham khảo mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 dưới đây:

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

Lợi thế lớn nhất của mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 chính là không gian trong nhà luôn thoáng đãng. Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 70m2 2 phòng ngủ này là minh chứng rõ nhất.

• Ngôi nhà có 2 sảnh chính phụ

Sảnh chính nối liến giữa cổng, sân và phòng khách. Sảnh phụ bố trí khéo léo thông với bếp+ phòng ăn hoạt động như một chiếc máy hút mùi tự nhiên, không tốn kém.

Tất cả các phòng trong nhà đều có cửa sổ. Vì vậy không khí trong nhà luôn được lưu thông tạo không gian sống tốt cho sức khỏe và phong thủy.

• Bố trí công năng sử dụng trong nhà khoa học

Phòng khách có diện tích lớn nhất ở vị trí đầu tiên của ngôi nhà (diện tích khoảng 16,5m2). Tiếp theo là 2 phòng ngủ nằm tiếp giáp nhau đối diện với phòng khách. Diện tích 2 phòng ngủ 10m2. Phòng bếp + phòng ăn nằm cuối nhà nằm cùng trên một mặt bằng với phòng ngủ.

Trong mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 này chỉ có 1 phòng vệ sinh + nhà tắm ở giữa phòng ngủ 2 và phòng bếp. Vị trí thuận tiện cho các thành viên và các vị khách ghé chơi cũng như không ảnh hưởng phong thủy ngôi nhà.

Phối cảnh nhà cấp 4 2 phòng ngủ rộng 70m2

Mẫu nhà cấp 4 7×10 2 phòng ngủ được thiết kế có ngoại thất hiện đại thể hiện rõ nhất ở các điểm sau:

• Phần mái nhà (kết hợp giữa mái thái + mái bằng). Trong đó, mái thái là phần mái chính có độ dốc lớn thoát nước nhanh và không gian trong nhà cao ráo. Mái bằng được bố trí ở 2 sảnh chính và sảnh phụ có kích thước hợp lý
• Hệ cửa nhôm kính bền đẹp và có tác dụng lấy sáng rất tốt
• Ở khu vực các cửa sổ còn có thêm các bồn trồng cây làm đẹp cảnh quan ngôi nhà

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 đơn giản

Là mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 xuất hiện nhiều ở các vùng nông thôn. Đó có thể là kiểu nhà cấp 4 70m2 2 phòng ngủ mái bằng, mái thái hoặc kiểu chữ L, chữ U. Mặc dù có thiết kế đơn giản song mẫu nhà cấp 4 7×10 2 phòng ngủ này vẫn đảm bảo được công năng và yếu tố thẩm mỹ.

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 70m2 2 phòng ngủ

Thiết kế ngôi nhà giống với kiểu nhà truyền thống 3 gian của người Việt. Trên bản vẽ mặt bằng của mẫu thiết kế nhà cấp 4 7×10 2 phòng ngủ có điểm đáng lưu ý sau:

• Khu vực phòng khách + phòng thờ ở trung tâm của ngôi nhà ngay phía sau của sảnh chính dài 4m
• 2 phòng ngủ nằm ở vị trí đối diện 2 bên phòng khách, tách biệt với nhau đảm bảo không gian nghỉ ngơi riêng tư và yên tĩnh. Phòng ngủ 1 diện tích 3,9m x 2,9m. Phòng ngủ 2 có diện tích 3,6m x 1,8m
• Bếp và phòng ăn + phòng vệ sinh nằm phía sau, song song với phòng khách + phòng ngủ. Có 1 sảnh phụ 3m kết nối với phòng ăn
• Có 1 gác lửng nhỏ vừa là kho đựng đồ vừa là nơi thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp

Phối cảnh nhà cấp 4 7×10 2 phòng ngủ chi tiết

Mẫu thiết kế có màu xanh dương phối cùng tông trắng. Màu sắc của ngôi nhà có thể thay đổi tùy theo sở thích gia chủ. 2 tiểu cảnh trồng cây nằm vuông góc bên ngoài của 2 phòng ngủ.

Phần sảnh hiên chính và phụ lùi lại phía trong đảm bảo thẩm mỹ của ngôi nhà mà vẫn che mưa, che nắng tốt. Cùng với đó là hệ cửa nhôm kính được lắp đặt là giải pháp hiệu quả để tiết kiệm chi phí.

Thông tin nhiều người quan tâm: 

Tham khảo thêm một số mẫu nhà cấp 4 70m2 2 phòng ngủ đẹp

Ngoài 2 mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 ở trên, Nhà Của Tớ giới thiệu tới bạn nhiều mẫu thiết kế nhà đẹp ở đây:

• Mẫu 1

• Mẫu 2

• Mẫu 3

• Mẫu 4

• Mẫu 5

Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 giúp bạn chủ động chuẩn bị ngân sách, kế hoạch tích lũy và kiểm soát hạn chế chi phí phát sinh thấp nhất. Thông tin sau giúp bạn hiểu rõ hơn về tổng chi phí xây nhà cấp 4 70m2 2 phòng ngủ:

Công thức tính đơn giá xây nhà cấp 4 7×10 2 phòng ngủ

Chi phí nhà cấp 4 7×10 2 phòng ngủ bao gồm nhiều hạng mục và có nhiều gói xây dựng . Bên cạnh đó có nhiều yếu tố tác động đến chi phí xây nhà cấp 4. Các yếu tố quan trọng là: diện tích mặt bằng xây dựng tổng, thiết kế, đơn giá nguyên vật liệu và đơn giá nhân công.

• Đơn giá thi công phần thô

Là chi phí xây dựng phần móng, khung nhà và chưa bao gồm chi phí nguyên vật liệu và nội thất, sơn tường, điện nước. Đơn giá thuê nhân công xây dựng phần thô được tính theo mức giá của mỗi thị trường lao động.

Khu vực nông thôn thường có đơn giá nhân công xây dựng thấp hơn thành phố. Chi phí nhân công khoảng từ 1,5 triệu đồng/m2- 1,8 triệu đồng/m2 tùy từng khu vực và thời điểm.

• Đơn giá thi công hoàn thiện

Bao gồm chi phí nhân công + nguyên vật liệu xây dựng và trừ vật tư hoàn thiện (đèn chiếu sáng, gạch ốp lát,…). Đơn giá trung bình 3 triệu đồng/m2- 3,5 triệu đồng/m2.

• Đơn giá xây dựng trọn gói

Nhà thầu đảm nhận thi công hoàn thiện công trình từ A- Z, bao gồm nhân công+ vật liệu xây dựng+ vật tư hoàn thiện, trang thiết bị cơ bản và trừ nội thất. Đơn giá từ 5 triệu đồng/m2 trở lên.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 70m2 2 phòng ngủ chi tiết

Tổng diện tích xây dựng và sân vườn là 70m2 với mỗi gói thầu có tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ khác nhau. Cụ thể là:

• Gói thầu xây dựng phần thô: 70m2 x 1.500.000= 105.000.0000 VNĐ
• Gói thầu thi công hoàn thiện: 70m2 x 3.000.000 = 210.000.000 VNĐ
• Gói thầu thi công trọn gói: 70m2 x 5.000.000 = 350.000.000 VNĐ

Lưu ý: đơn giá xây dựng phần thô, hoàn thiện và trọn gói có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm thị trường, đơn vị nhà thầu.

Như vậy Nhà Của Tớ đã giới thiệu tới bạn các mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 đẹp và công thức tính chi phí, dự toán chi tiết đối với loại công trình này. Với rất nhiều ưu điểm, mẫu thiết kế nhà cấp 4 7×10 2 phòng ngủ mang tới không gian sống tối ưu với những phong cách thiết kế thời thượng.